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中介费给3个点还要再加4万辛苦费给吗

29324147房产楼市

表妹刚毕业来工作,和男朋友两家子凑钱买婚房,陪她看了的房,终于买下越秀一个小三房,学位地段尚可,中介小妹开始说收2点中介费很牛,后来了个主管,直接要3点中介费,暗示没这个数价钱给到都不卖。表妹买房心切答应了,中介马上又说因为业主的一个好朋友的介绍才拿到这个独家,要再加4万给这个所谓代理人好处费,同时可以保证价钱可以在表妹心里价位上再谈低4万。想着没超预算就答应了。没多久中介就说同业主谈妥了,满心高兴准备签约时,中介说业主不同意降4万,还在犹豫要不要再加价…总之折腾了两天,说是经代理人从中协调才让业主勉强同意不加价。签协议当天表妹就转了一笔中介费(一部分),其中中介公司有4万块没开收据,说是给代理人的辛苦费。表妹她们虽觉得别扭也默许了。房子过戸后,表妹同业主聊天,问到是否有代理人和中间人的事,业主很坚决地说没有,要表妹不要出这个冤枉钱!表妹她们决定剩下的4万块中介费不给了。因为之前给的那笔辛苦费加一部分中介费已经够3个点的数了。这下中介炸了,派了个小姑娘三天两头打电话追钱,还一口咬定有这个代理人存在,是业主嫌她们把房子卖便宜了故意不承认有这个人存在拆她们台。表妹她们刚过来广州,遇上这样的事,很是无措,给钱觉得憋屈明摆着被人吃水鱼,不给怕中介耍流氓手段,因为办贷款过户,她的个人信息什么的中介都清楚。大伙儿有经验的给出出主意吧?发出来也给后来人提个醒小心中介的套路。
发出帖子已有一段时间,这期间获得众多妈友的中肯意见,非常感谢大家。后来的事情很顺利,中介虽然各种电话骚扰了一阵,还威胁说要交给公司处理,表妹直接甩过去一句:好啊,直接找你们总公司介入吧,我们也想弄弄清楚那笔钱到底去了哪里!中介此次再无声息。年后某天,表妹她们在附近遇到中介小妹,小妹说:那件事就这样算了,我们也是没办法,公司制度...事情就此解决!写到这里,希望给买二手房的童鞋提个醒,与中介打交道要留个心眼。
2017/01/14
精选回帖
20楼
1970/01/01
本帖最后由 ok赖生 于 2017-1-14 16:08 编辑 中介看楼主表妹小白买家,而且是老实人。。先不说3个带你中介费有多坑,那4万摆明是坑你的表妹的,而且肯定中介自己拿了。。所以我之前总说与中介打交道,你老实,人家分分钟坑的就是老实人。。这四万块根本就是无中生有的费用,有些中介就是为了吃差价,然后跟业主谈,有些业主很聪明,知道是中介的把戏后,中介就换这说法来忽悠买家,说白了,这个代理人就是诈骗,随便说个代理人来骗你表妹的钱,如果是大公司的话就警告那个中介,他自己拿的话比你还怕。。不然的话就吵到他们总部或者报警处理,总之没有白纸黑字(哪怕有也可以吵到不给)完全不用给,难道已经被骗了还要做圣母吗?四万不是小数目,从法律的角度认定可以判刑事了,就拿着信息不对称搞搞震,其实市面上很多这种手段,防不胜防,但本质其实就是诈骗,姑息养奸对于买卖双方都不利,所以为什么一直支持珍房网这种能够跟业主直接联系的平台,不是为了省多少中介费,而是自己花了多少钱买大件物品,至少心里有底,我听到的案例,差价几十万都有
2017/01/14
63楼
赞成。3个点中介费,是合同说明的了,估计没得吵了。4万好处费,可以和中介折腾一下,他们心虚,买家说要把事情搞大,找电视台、找公司总部投诉,他们萎了,至少能打个折给你们
2017/01/16
是中介先诈骗的好吧,你跟他讲诚信,讲道德,被卖了还帮着数钱呢,楼主给了3个点中介费已经是贵到离晒普了,难道还要做大水鱼?一套房子将近10万块了,赚钱不是这样赚的,人家骗你你还讲诚信?楼主这样的事件不是一次两次,每天都有在发生,只是很多人不知道不爆料而已
2017/01/16
全部回帖
沙发
真有钱,给3个点还加4万,有钱。有钱。有钱。
2017/01/14
板凳
就是不想给那4万了呀
2017/01/14
小三房总价应该不低,别说四万,3个点都不该给,都是可以讲价的,不要中介说啥留信啥
2017/01/14
房子总价多少?
2017/01/14
总价估计不超过200,是电梯吧
2017/01/14
7楼
温室花朵啊不骗你骗谁
2017/01/14
8楼
angeldeng8183 发表于 2017-01-14 12:55
可能会收律师函哦
收律师函吗?给中介的钱有转帐记录,数额已经够3个点,所谓的代理人是不存在的,要拿代理人的辛苦钱也是口头沟通,拿不上台面的
2017/01/14
9楼
房子总价超过200万了,所以3个点中介费真的不低了
2017/01/14
只要合同上没写是可以不给的,就是你的房子中介知道在哪里,看谁够恶了
2017/01/14
11楼
是啰,就怕中介耍流氓。
2017/01/14
12楼
表妹老公小伙子血气方刚,说中介敢耍流氓就奉陪到底,怕他们吃亏,所以问问有没有同经验的,听听大家意见
2017/01/14
13楼
坑得我都替你表妹心疼
2017/01/14
14楼
1个点都嫌多,被坑了吧
2017/01/14
15楼
前段时间楼市火爆,越秀区的学位房比较抢手,中介费是收得高,不过表妹她们给3点是多了,但要谈得很低也没太可能。签协议前业主一直没露面,所以才跳了中介的坑
2017/01/14
16楼
这么好骗?骗子明显不够用
2017/01/14
17楼
中介费的钱已给够。
2017/01/14
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