看房11个月，经历了16年广州楼市变化，分享个人看法 -k8.game

我们是宁愿在市区住小房子，也不愿住郊区的大房子，每天上班来回折腾太累了

上班工作，小孩上学，确实要节约时间，时间跟金钱比较，时间更宝贵。小房子就小房子吧，收纳好。上班上学办事方便，就最好了。宁愿蜗居。当然，有经济能力，也要周边投资一下

我家去年就在看房准备换房了，差点买了鼎峰144平的，主要是四期那栋楼前面对应的一栋楼，感觉风水不大好，而且楼下又是公交站场，当时是尾货，感觉不是蛮好；新的5期感觉特别好，但是收楼后赶不上宝宝读书，就放弃了，换了中海誉城大房子了
  还好买了套大的，自从买后，萝岗的房子就疯涨，涨也在我意料之中，一个是地铁马上开通，但是没想到这么疯涨，现在出了地王就又涨了一波

是不是老广的乡下在花都的多，我也想去花都看看，之前一直没有下手，亏死了。后面才看到有个深航小区，真的不错。

现在总价多少钱了？那儿空气环境如何，总觉得去一趟好远。

运气好，在利好之前都买下了

我最后没买鼎峰啊，现在听说折后2.7万一平米，一年前大约2万吧。鼎峰其实我挺喜欢的，但是萝岗区整体空气质量不好，大家充分考虑后决定吧。

鼎峰c10是不是靠近高速那栋？会不会很吵？

我说的2000的时候应该02年的事情啦……节节升啊

所以买房就是要看自己的实际情况，我们差点买了天河的老破小，觉得保值，但是住不了一家子，通勤时间大概40分钟，小两房。虽说可以保值，但是等孩子小学毕业都8年后了，人生能有几个8年？我也没有信心自己可以在这8年内二胎继续蜗居，然后赚够钱在附近换大房。后面去了萝岗，看到有房子在地铁口，算了站数，地铁通勤时间50分钟左右，虽然物理距离远了很多，但是通勤时间没多太多，可以满足二胎的需求，学校不算差，很近，而且是新房。还是选择了萝岗。还是看菜下饭吧。老城区也很好，但是我们这种新移民，生活圈子平时只在天河，萝岗真的算合适。上班时间不会很远，可以住上新的房子，满足了老人和孩子的需要，起码不用蜗居，也有小区给老人小孩玩耍。我们年轻就熬一熬咯。所以，我想，这就是萝岗增城佛山金沙洲的房子也卖那么火的原因。后面还有很多二三四五线的小年轻要走我们的路。

花都有很多很好的楼盘 想买的美妈要快哦 要不然明年年底通地铁就会涨了...

楼主买的哪个楼盘？ 多少钱一平，地铁多远，赶紧和我分享一下，让我妒忌一下

老破小，隔音差，又吵， 楼上切菜砧板，楼下都能听到，这种市区不住也罢。

还不如租房算了，房子都20多年，自己再住几年，只能出租。

银子少就接受现实，萝岗有一万多的，绿化各种好。

也准备入手萝岗的房子😂😂

楼主你错了，郊区的是一手楼涨，二手楼不涨且难卖，不信过几年你换房时就知道了。

买房宁可吃些苦，一次性买市中心不用换房，不然到时就知道白白打工好多年，这次我换房的教训是两头相差近70万，按一年如果收入十万，至少7年白干了

自已这次换房的体会就是，不同的房就像不同的人在不同学校上学一样，小学都差不了多少，挺多中学分数差一些，但到大学时同学间差距就出来了，有些高中毕业回家带娃，有些进名牌大学，还有些哈佛牛津了，这就是郊区和市区的差别，说说本人感触而已，住郊区的人别喷。

你看了今天开盘的保利罗兰了吗？我看朋友圈有人去了，均价2.6万。