云月月 发表于 2016-12-09 22:24
回复 xu大大dada 的帖子
依云小镇我家是拿来收藏的，这样的小区很少见，起码我个人比较熟悉的天河北个白云..
白云区老房集贤苑（教师新村）如何换房好?
1929393房产楼市
全部回帖
xu大大dada81楼
2016/12/09
xu大大dada82楼
猪妈妈mm 发表于 2016-12-09 17:52
依云太没人气了，住的都怕怕
2016/12/10
在水135111楼83楼
云月月:
依云小镇我最近看得多，基本哪套在卖我都知道……我觉得小区干净，物管严格，也安静这是优点，小区的卫生算是我见过的小区里搞得最好的。但小区太小，四周围被村子包围，楼间距也比较窄，小区门口的路太窄这也是缺点。另外141的户型设计的有点奇葩，三个洗手间，两个小卧室很小。有一套最靠近a区的b区的几楼在卖，150几平，竟然客厅没有阳台。我觉得a区的户型最好，但是a区北边的村子那块正在建设的空地，据说是正在建美食城。建起来如果像京溪食街那样就完蛋了。另外d区后面的村子靠路边那栋楼新装修有个ktv，不知道以后对d区影响有多大。再就是已经批了的轻轨，不知道离得多远，也不知道噪音怎么样。
是的，路窄，从小区门口经过各种挤，我也看过一套a区的三楼，木有阳台，只有透明的玻璃隔开，还是封死的，不知道怎么会这样设计，至少要弄成推拉的好吗！厨房洗手间是黑屋，每个房间和阳台极其送的楼台都不通风，不过懂设计的可以改造，面积还真的是非常大
2016/12/10
84楼
在水135111:
是的，路窄，从小区门口经过各种挤，我也看过一套a区的三楼，木有阳台，只有透明的玻璃隔开，还是封死的，不知道怎么会这样设计，至少要弄成推拉的好吗！厨房洗手间是黑屋，每个房间和阳台极其送的楼台都不通风，不过懂设计的可以改造，面积还真的是非常大
上周看了一套a2的三楼，被中介告知，最近已经卖了。你说的这套，我没看过…
2016/12/10
85楼
在水135111:
这么看好岭南吗？是因为有华师付小分校的学位吧☺☺
华发密度高，没有花园小区环境，没有学位～
2016/12/10
86楼
云月月:
我就住岭南旧区，希望不要再涨了😅，要不然想换个大房还不知道得添多少进去
我也不希望它涨，对于只手持一套的人，房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的，新盘如果卖4.5万，肯定要拉涨这一片的
2016/12/10
在水135111楼87楼
小小管2015:
我也不希望它涨，对于只手持一套的人，房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的，新盘如果卖4.5万，肯定要拉涨这一片的
新盘开盘价格到现在一直是个迷，看不懂，越调越高了～
2016/12/10
88楼
小小管2015:
我也不希望它涨，对于只手持一套的人，房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的，新盘如果卖4.5万，肯定要拉涨这一片的
去年岭南没怎么涨，建高压线有一定原因，当时凯云也在卖。今年大家都不提高压线了，地铁的新盘开盘，肯定会对楼价有影响。在岭南只有一套小房的人，实在不希望这里再涨价了。如果买一卖一，我还是会选择岭南。
2016/12/11
89楼
xu大大dada:
所以今年岭南的价钱令人惊讶，我觉得这价钱正常都去买云山诗意或者玫瑰园
2010年，11年的时候去玫瑰园，我觉得里面挺好的。今年再去看，我觉得没有以前看的好了，或许好一点的位置我没看到。一期，二期，三期全都是分开的，够不成一个整体。
2016/12/11
在水135111楼90楼
云月月:
2010年，11年的时候去玫瑰园，我觉得里面挺好的。今年再去看，我觉得没有以前看的好了，或许好一点的位置我没看到。一期，二期，三期全都是分开的，够不成一个整体。
今天去云山诗意看了一下，整个小区园林设计，非常舒服，比较易居，不过学位没有岭南好～
2016/12/11
在水135111楼91楼
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈，以为只是简单聊聊，结果简单问了低价后直接被中介带到办公室就签订了一份三方合同，我晕死，现在头都是晕乎乎的，完全没有注意合同细节~不知道还需要注意什么~接着下一轮纠结的买房路就要开始了☺
2016/12/13
92楼
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈，以为只是简单聊聊，结果简单问了低价后直接 ...
2017/02/04
93楼
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈，以为只是简单聊聊，结果简单问了低价后直接 ...
2017/02/04
94楼
金碧雅苑，98方的三房250万应该差不多，双地铁，涨肯定比集贤新村快。要是怕贷款月供压力大，就买个71方的两房，够你俩口住，孩子放假回家也住的下，余钱在靠花都、交通方便的地方买个一房给孩子，孩子大学毕业了让他还月供呗，或者要卖要自住都随他。
2017/02/04