白云区老房集贤苑（教师新村）如何换房好? -k8.game

98方，南向三房，290万开价，光线还好，不过不晓得修那条六车道的路队小区有没有影响！有晓得的吗？

怎么有的中介不是这样说的，估计中介有的也不熟悉流程和明细

金碧98方290万，好贵啊。是实价吗？也是今年涨起来的。

应该可以略低点不过我没谈价，因为手上的房子还没出手

白云新城地块今天拍卖价格不错，是不是意味着我们白云区都会沾光～

今天忐忑的去某中介店里了解情况，被中介告知放盘需要业主身份证复印件和房产证复印件以及签一份放盘委托书，不知道这些东西都是要签的吗？会不会有风险？

依云小镇今天听中介说比较便宜，均价2万就可以，搜索了一下，貌似装修还不错，141房，很大间，不过距离地铁口比岭南远，无学位吧，有没有熟悉这个小区的说说看啊！

请问您的房子是北向吗？

是的，主人房朝南，阳台正北，洗手间，厨房和两个房间都很明亮～

时代怎么可能2.2，上个月都2.6

时代玫瑰园小区没怎么看，都是中介挂盘价格，估计有水分

我依云有房，依云绝对被低估，物业很好，楼盘质量不错，环境漂亮，就是交通暂时还不方便，但旁边听说有市政路规划应该可以直通华发四季，隔壁就是凯云和华发，隔壁卖到块4万，自己来看看对比对比，依云算不算豪华住宅小区，物业费2块1，如果才卖2万，首先肯定不是b栋的，b栋我自己没有2万8甚至3万不会卖，也真不会卖，b栋听中介说基本无人放盘，如果这么走两万，聪明点起码都不选择凯云，凯云路边的肯定吵，依云跟安静，真的自己去对比看看，不想再说下去。。。

依云小镇我家是拿来收藏的，这样的小区很少见，起码我个人比较熟悉的天河北个白云大道北没有，就是比不上云山诗意中间有花园，但是楼房质量用料好，金碧我印象中去看的时候直接忽略，岭南现在居然和云山一个价简直离奇，时代玫瑰园感觉业一般般，一期的小户户型奇葩对着华快大家都知道

华附把合作办校的师资全部一早已经撤回了，据说因为开发商合作方唯利是图，不停的降低标准不配合只谈收益。教育怎能只谈效益。剩下的自己想吧。

是的，依云小区非常安静，这点是其他小区无法比的，不知是不是带我看房的中介奇葩，每套房子都被破坏的惨不忍睹，特别是a区的那套～要我都怀疑是不是凶宅了，不过小区内部似乎做商用的多些呢！其他没有特别去看了

依云太没人气了，住的都怕怕

你也有这种感觉吗？我就是因为这种感觉才犹豫要不要换过来

依云小镇我最近看得多，基本哪套在卖我都知道……我觉得小区干净，物管严格，也安静这是优点，小区的卫生算是我见过的小区里搞得最好的。但小区太小，四周围被村子包围，楼间距也比较窄，小区门口的路太窄这也是缺点。另外141的户型设计的有点奇葩，三个洗手间，两个小卧室很小。有一套最靠近a区的b区的几楼在卖，150几平，竟然客厅没有阳台。我觉得a区的户型最好，但是a区北边的村子那块正在建设的空地，据说是正在建美食城。建起来如果像京溪食街那样就完蛋了。另外d区后面的村子靠路边那栋楼新装修有个ktv，不知道以后对d区影响有多大。再就是已经批了的轻轨，不知道离得多远，也不知道噪音怎么样。

现在岭南比云山要贵

去年年头云山诗意两房的和岭南三房的价钱差不多，云山去年年头普遍2万2到2万5一个房，岭南一万8都有成交，我岭南和云山诗意都看了很多套，岭南每个区域应该都去了，没有看得上的，特别住过依云小镇的，真心看不上岭南，一手的锦云峰也去看了，也一般般