探讨一下未来广州楼市格局-k8.game

萝岗有潜力吗

同意，经济形势已经发生逆转，很多外企和热钱已经大规模撤出，市政府欠下的巨额亚运帐单还没还清，已经没有多大的财力去发展了，现在很多区域规划都是炒概念。

中国外汇已经由4万亿美金降到不到3万亿，而且还在外贸顺差几千亿美金的情况下发生，可见热钱流出的严重程度。

琶洲除了卖地给那些电商，还有哪些配套项目?

南沙是五年内发展的重点，唯一副中心。

或许未来金融城琶洲能起来，但二十年以内珠城中轴不会变。看不到影子的事情，你现在买房等发展起来都旧了。就像珠城，十五年前买入的收益跟五年前买入的收益差不太多吧。

萝岗长岭居那块怎样？

珠江新城感觉人流不是很密集。都不知道里面是些什么产业，如果说是金融业，其实肯定是不行的。中国的金融业本来就不发达，上海和深圳有证劵交易所，也没有专门的类似华尔街的金融城。北京，上海，深圳高房价的地方都是高科技聚集地，有大量的高薪就业才有高需求。金融业有高薪，但其实人数不多。北京的后厂村，深圳的南山，每天上班那是人流耸动，个个都是高年薪，有购房能力。房子不贵才怪。
广州的珠江新城，就是一些有钱人买房在那里炒。黄埔，琶洲，增城这些产业集聚地，可能还有一点希望。可惜广州基本没有形成高薪产业集聚地。房价到现在这样，已经严重泡沫了。

不知道什么样才叫人流密集？
还嫌珠江新城人不够多！？

你看看周边住宅入住率，再看看周围写字楼里鱼贯而出的中午吃完饭在花城广州溜达助消化的中青小白领有多少？他们谁不希望能在珠城有套自己的房子?炒也要有人接盘才行，没办法潜在的接盘大军太多了，所以房价居高不下。我也是其中的一个接盘侠。

第一，这个密集程度跟北京深圳是没有办法比的。第二，这些白领的工资到底有多高？珠江新城很多银行，其实国有银行一般员工待遇也一般。

不要替别人操那么多心，接的起的时候自然会选择离自己工作近的地方买。我12年接第一套，15年接第二套，两公婆一起供也没什么压力，困难并没有你想象的大。如果工作在离珠城很远的地方，我觉得就没有必要买在这里凑热闹了。

不要替别人操那么多心，接的起的时候自然会选择离自己工作近的地方买。我12年接第一套，15年接第二套，两公婆一起供也没什么压力，困难并没有你想象的大。如果工作在离珠城很远的地方，我觉得就没有必要买在这里凑热闹

有道理