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其实现在的情况是上层清楚房价存在泡沫，也明白这样持续下去会有崩盘危险，所以才三番五次抑制房价，而底层的老百姓也渴望房价回归正常水平，但是为什么房价降不下来？！原因就在于中间层！为了一己私利，不顾民生不顾社稷，与战争时期那些发国难财的有何区别？！实在可恨啊！
汉溪长隆地块出king，番禺要卖5万一平？？？洗洗睡吧！
1630774房产楼市
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深海367楼41楼
2016/11/23
深海367楼42楼
_aegwynn:
市场冷淡时，政府会让大企业出面拍地托市，拍出高溢价，有时地方政府也会通过拍高价地，事后返还开发商的模式，来拉高区域地价。有些企业之所以能承受地王的高地价，是因为之后可获得接近50%的总地价返还。如果地块涉及棚户区改造，地价返还金额更可高达80%以上。
唉，都是利益熏心啊！！！
2016/11/23
waxy10643楼
mmuser:
满满都是套路！但是，股市套路更多，前赴后继的韭菜，被割了，一波又一波！汉溪长隆区位不错。所以，你头脑清醒，认为是套路，死活不跟进，可是，更多的人却跟进了，一不小心把楼价从1万拉到2万，面对此况，你又能奈何？你不找准机会跟进，吃亏的只能是自己。套路？世人独醉唯我清醒？这一切都是扯淡！前些年，我有些毫无情商、毫无财商的同事，傻傻地买了房，有些同事，自以为聪明，自以为看透经济形势，却天天骂党，天天等跌，时至今日，现在不得不高位接盘，甚至有些根本买不起房了！忠言逆耳………自己看着办！
大神说的很对
2016/11/23
他乡在路上44楼
深海367:
说供需关系和收入水平，真好笑，广州最新的平均工资是6935元，试问就算是买增城的房子，需要多久才能买到啊！更何况中心城区了！而且还有那么多连平均工资都达不到的人了！
我之前这么觉得，现在我变了！北上是深平均工资是不少？
2016/11/23
深海367楼45楼
mmuser:
满满都是套路！但是，股市套路更多，前赴后继的韭菜，被割了，一波又一波！汉溪长隆区位不错。所以，你头脑清醒，认为是套路，死活不跟进，可是，更多的人却跟进了，一不小心把楼价从1万拉到2万，面对此况，你又能奈何？你不找准机会跟进，吃亏的只能是自己。套路？世人独醉唯我清醒？这一切都是扯淡！前些年，我有些毫无情商、毫无财商的同事，傻傻地买了房，有些同事，自以为聪明，自以为看透经济形势，却天天骂党，天天等跌，时至今日，现在不得不高位接盘，甚至有些根本买不起房了！忠言逆耳………自己看着办！
呵呵，关键一点，考虑清楚自己需求，算清楚钱袋子的钱，各取所需吧
2016/11/23
深海367楼46楼
mmuser:
满满都是套路！但是，股市套路更多，前赴后继的韭菜，被割了，一波又一波！汉溪长隆区位不错。所以，你头脑清醒，认为是套路，死活不跟进，可是，更多的人却跟进了，一不小心把楼价从1万拉到2万，面对此况，你又能奈何？你不找准机会跟进，吃亏的只能是自己。套路？世人独醉唯我清醒？这一切都是扯淡！前些年，我有些毫无情商、毫无财商的同事，傻傻地买了房，有些同事，自以为聪明，自以为看透经济形势，却天天骂党，天天等跌，时至今日，现在不得不高位接盘，甚至有些根本买不起房了！忠言逆耳………自己看着办！
你所谓的忠言就是要前仆后继的做接盘侠吗，正是这种逆来顺受的奴才思维，才惯的那些利益所得者得意猖狂！！！
2016/11/23
深海367楼47楼
他乡在路上:
我之前这么觉得，现在我变了！北上是深平均工资是不少？
不要动不动跟北上比，拿什么比？？？
2016/11/23
他乡在路上48楼
深海367:
不要动不动跟北上比，拿什么比？？？
你拿平均工资说买房不现实，我只是告诉你北上深平均工资也没比广州高多少，南京厦门平均工资跟广州的你对比过吗，房价对比过吗！平均工资不是决定房价的最主要因素，我只知道高价房就不是卖给我的！
2016/11/23
他乡在路上49楼
今年八月份之前我一直看空或者说看平广州房价，总之是不看多，然而事实把我脸打的啪啪的
2016/11/23
iou201350楼
_aegwynn:
市场冷淡时，政府会让大企业出面拍地托市，拍出高溢价，有时地方政府也会通过拍高价地，事后返还开发商的模式，来拉高区域地价。有些企业之所以能承受地王的高地价，是因为之后可获得接近50%的总地价返还。如果地块涉及棚户区改造，地价返还金额更可高达80%以上。
这么说是官商勾结吗
2016/11/23
水煮鱼cc51楼
楼主低估了香江地产的脸皮。这块地开发商打算卖10万/平。。。
2016/11/23
52楼
锦绣香江的老板不是跑路香港了么？
2016/11/23
深海367楼53楼
他乡在路上:
你拿平均工资说买房不现实，我只是告诉你北上深平均工资也没比广州高多少，南京厦门平均工资跟广州的你对比过吗，房价对比过吗！平均工资不是决定房价的最主要因素，我只知道高价房就不是卖给我的！
请您看清楚，我哪里说的是拿平均工资买房了，是你说收入水平，我才提的这个平均工资。之前就声明了，非看多，也非看空，本人跟楼市没有利益瓜葛，既不买也不卖，只是就一些不正常现象，谈谈个人看法而已，仁者见仁智者见智。不过有一点我是认定的，高房价这么一直持续下去，损害的只会是民生基础，不要等到船翻的时候，再去后悔曾经的贪婪！！
2016/11/23
深海367楼54楼
iou2013:
这么说是官商勾结吗
呵呵，仁者见仁
2016/11/23
深海367楼55楼
水煮鱼cc:
楼主低估了香江地产的脸皮。这块地开发商打算卖10万/平。。。
呵呵，咋不上天呢
2016/11/23
深海367楼56楼
guudmoning:
锦绣香江的老板不是跑路香港了么？
这个就不清楚了
2016/11/23
57楼
自炒自卖的开发商，番禺房子太多了，要涨起来谈何容易。我朋友三年前买的锦官苑，现在才涨了30%，简直是无语了。
2016/11/23