兰亭御园 / 三室两厅 / 117.00㎡
半包 / 混搭/ 预算30.00万元 / 2016-08-10开工
广州慕诗装饰有限公司/ 设计邓生
装修准备房子的整体介绍
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楼主是去年在怀期间卖一买一换的房子。换房的目的有两个：学位和改善居住。其实我们原本所对应的小学也是天河区的一所老学校沙河小学，但是周围由于临近批发市场，脏乱人杂，考虑到小孩子的出行安全和成长环境，终于下定决心换房。这些年为了房子真是折腾够了，所以这次和老公的目标是希望在解决学位的同时能改善居住环境（至少是电梯）。
卖房的过程可说是顺利和不顺利的矛盾综合体，估计要写上几百字才能说得清，考虑到已是深夜，为了先报名把帖子开了，待我日后有心情再谈这波折的换房经历。先上几张房子原来的图片。
先来一张学校的照片。当时在网上看到这套房源时，是通过学区房搜索出来的。
先给大家看一下这个小区的环境，整体来说还是比较干净和清静的。小学就在小区旁边，以后两个孩子上学很近，这一次非常满意。
小区是2007年拿的地，2009年收楼，目前是开发商带的装修，从下图来看，原来的装修还是不错的，当时楼主也是看到装修保养还行，可以省下一笔装修费用暗喜，结果收楼的时候看清楚了，卫生间的天花板发霉，客厅房间的墙体渗水。而且旧业主养狗。考虑到不打算再折腾房子了，要住很久的，决定把房子打成毛坯房全新装修。
图一：海珠区同福中一小（侧门，与小区挨着）
图二：小区景色
图三：楼宇外观
旧有装修
图四：玄关
图五：客厅背景墙
图六：厨房
图七：公卫
图八：阳台