学位房已经搞定！
683122房产楼市
上都有很多年的时间了，在这网站里，我得到了很多的帮助! 谢谢大家！
其实看学位房很多年了，一直是在拖拖拉拉，又生了一个小公主，更加不关心楼市，所以错过很多机会！大宝2018年马上要多小学，没有办法，今天4月就开始看，当时很迷茫，不哪个学校，乱七八糟的乱看! 最后定下华康，又是二套，首付必须7成，而且我又要3房，所以看的房源很多！天河北也看了，五山也看了，最后还是定了华康德埔小区！
这套房子我其实5月就看过，但是我不是很喜欢，因为我第一次看到一梯4户的楼梯房，而且第一次看房的时候，有个年轻人蹲在楼梯上，我看的房子是5楼，然后4楼那家是一个经济条件不太好的老人，估计是独居! 所以第一次看，就想，要是真买了这里，如果要装修，这个老人能受的了吗？
兜兜转转又看了， 看来看去，都是那些房子，贵的买不了，便宜的有没有看上！ 中间又停了2个星期没看，到了一个周六，搜房的中介说有个房子符合我的所有要求，一梯两户，南向，3房，4楼，安静，而且价格便宜，在德欣小区中间位置！ 那天下午4点就马上动身去看房子，结果老公没有看中，不喜欢！看完这套，先生说要不再去看下德埔的5楼，他一直都比较中意那套5楼，只是看我不喜欢，就没说！
后看我们又去看了一下这个5楼，最后就决定买了，业主当时要价格是198w，我们一开始还190w，中间加193w, 在家195w,最后原价198w买了！当时我妈妈说了一句，算了几万块，不要为了几万块，又没有买成！
最后是198w和业主签约，我们首付139w，贷款59w，房子是84.6个方，正规3房，客厅阳台朝北，卧室阳台朝南，每个房间都有窗，明厨明厕！户型方正!
中介费给了3w, 按揭2000 然后税差不多8w
昨天才拿到房产证和业主办了交接手续！
很开心，庆幸自己当时说服自己，听了老公的买了这套！ 不然的话，198w现在绝对买不到我这个房子了！
昨天晚上老公特意晚上在小区呆了一会，说小区晚上很安静，房间也不吵！
希望大家分享我的喜悦！也希望，还没有买定的妈妈们，早日买上自己的房子！
非常感谢一路来，大家给我的意见和帮助！
加油每一天！
2016/09/02
精选回帖
恩，恭喜恭喜！感觉凡是在妈妈网晒价钱的，都好便宜啊，但实地看就贵很多！看来晒价钱的都是笋盘！
2016/09/02
475012楼
我感觉相反，身边今年不少人近三四个月买房，同区域妈网帖子的价都比实际成交价高。
2016/09/03
全部回帖
德埔，2.3万，挺便宜的
2016/09/02
10526yzh板凳
恭喜恭喜
2016/09/02
巴陵楼4楼
sharonkaka:
德埔，2.3万，挺便宜的
查看原文是啊，现在没有这个价格了！ 现在的情况就是没房源！
昨天业主都后悔了！说涨了，他亏了！
当时第一次我就给了他5w定金，估计他急着想出手，怕我们后悔，要20w定金，我老公也怕他后悔，直接答应他网签的时候再给他15w
昨天业主都后悔了！说涨了，他亏了！
当时第一次我就给了他5w定金，估计他急着想出手，怕我们后悔，要20w定金，我老公也怕他后悔，直接答应他网签的时候再给他15w
2016/09/02
巴陵:
是啊，现在没有这个价格了！ 现在的情况就是没房源！昨天业主都后悔了！说涨了，他亏了！当时第一次我就给了他5w定金，估计他急着想出手，怕我们后悔，要20w定金，我老公也怕他后悔，直接答应他网签的时候再给他15w
查看原文恩，恭喜恭喜！感觉凡是在妈妈网晒价钱的，都好便宜啊，但实地看就贵很多！看来晒价钱的都是笋盘！
2016/09/02
malen556楼
这个价钱差不多，我们七月份也一直看德欣德埔，有两套有意向的，加税加中介费，一平也是2.5左右
2016/09/02
升爸爸7楼
恭喜
2016/09/02
如花的季节8楼
首付这么高，怎么不报低价，税可以省几w
2016/09/02
恭喜，帮顶
2016/09/03
有孩子的家庭还是看重学位房
2016/09/03
475011楼
sharonkaka:
恩，恭喜恭喜！感觉凡是在妈妈网晒价钱的，都好便宜啊，但实地看就贵很多！看来晒价钱的都是笋盘！
查看原文我感觉相反，身边今年不少人近三四个月买房，同区域妈网帖子的价都比实际成交价高。
2016/09/03
猪猪的光芒12楼
这两个小区我都下不了手，太旧了
2016/09/03
计骄臀伎4415楼
恭喜恭喜
2016/09/04
温婉清心16楼
老旧
2016/09/04
雨知花木17楼
恭喜楼主，我也来卖我的学位房咯！荷光路棠下小学，吉祥花苑5楼。91平 175万。
2016/09/04
gxhuanghu18楼
从同事那里得知你买了名雅苑的房子。恭喜啊，需要再联系。
2016/11/07
厉害啊，便宜
2016/11/07
83号20楼
天河老破小比越秀老破小便宜
2016/11/07